전세나 월세 계약은 생활의 안정과 직결되는 중요한 절차입니다. 하지만 서류를 꼼꼼히 확인하지 않으면 보증금 피해 등 문제가 발생할 수 있습니다.

1. 등기부등본 확인

계약 전 반드시 등기부등본을 확인해 소유자와 권리 관계를 파악해야 합니다. 근저당권이 많다면 리스크가 커집니다.

2. 전입신고 및 확정일자

전세 세입자는 계약 후 즉시 전입신고와 확정일자를 받아야 보증금을 안전하게 지킬 수 있습니다.

3. 계약서 필수 항목

주소, 면적, 보증금, 월세, 관리비, 계약기간을 정확히 명시하고, 특약사항은 반드시 서면으로 남겨야 합니다.

결론

부동산 계약은 사소한 실수로 큰 손해로 이어질 수 있습니다. 체크리스트를 참고해 안전하게 계약하세요.